Category Archives: Полезно знать
Тайланд: как король кухню создавал
И происходило это в королевстве Сиам - так раньше назывался Таиланд. Но об этом - чуть позже. А пока поговорим о тайской кухне, острой и пряной.Первое, что следует знать всем, кого не приглашают в экзотические азиатские страны даром, но кто захочет самостоятельно попробовать тайскую кухню, это то, что тайцы, в отличие от китайцев, не едят палочками. В рижском ресторане вам могут палочки предложить, но это делается в расчете на малосведущих людей, чтобы внушить им мысль о том, что предлагаемая еда самая что ни на есть настоящая. В действительности палочки в так называемом тайском ресторане - первый признак того, что и с едой здесь не все в порядке.
Посылки можно будет отправлять из 7-eleven
Почта Таиланда приступила к реализации новой услуги «Посылка круглые сутки».
Президент компании заявил, что теперь Почта Таиланда будет сотрудничать с магазинами 7-Eleven, которые расположены по всей стране. Благодаря этому все клиенты смогут отправлять почту через сеть магазинов. Услуга предоставляется на тех же условиях, что и в почтовых отделениях, и будет доступна круглые сутки 7 дней в неделю
Законы против отмывания денег в Тайланде
Заместитель премьер-министра Киттиратт На-Ранон сообщил, что уже 2 новых законодательных акта отправлены на рассмотрение в кабинет министров и вскоре будут представлены парламенту. Они позволят прекратить процесс отмывания денег и уничтожить терроризм в Таиланде.
Особенности действия разрешений на строительство в Таиланде
В недавних сообщениях СМИ упоминался ряд строительных проектов, временно замороженных из-за юридических вопросов, связанных с разрешением на их строительство. Проще говоря, у девелопера возникли проблемы даже несмотря на то, что на руках были все бумаги. Так дает ли разрешение на строительство хоть какие-то гарантии? Чтобы ответить на этот вопрос, мы должны разобраться в правовом статусе документа.
О важности независимой консультации при покупке недвижимости
Часто потенциальные покупатели собственности в Таиланде пользуются интернетом для поиска информации о защите своих вложений. Ничего плохого в этом нет, но зачастую такой человек с удивлением обнаруживает, что разные юристы дают разные ответы на один и тот же вопрос!
Так, часть из них настаивает на открытии тайской компании, другие рекомендуют долгосрочную аренду с возможностью продления, третьи высказываются в пользу договоров суперфиции или узуфрукта, четвертые – в пользу оформления права пожизненного проживания.
Правовые основы интернет-торговли в Таиланде
Интернет-коммерция в Таиланде регулируется двумя основными нормативными актами от 2002 года: Законом об электронных операциях (Electronic Transactions Act, ETA) и Законом о прямых продажах и маркетинге (Direct Sale and Direct Marketing Act, DSDMA). Оба закона применимы ко всем коммерческим операциям, проводимым посредством электронных средств связи, кроме некоторых типов сделок, исключенных из общего списка отдельным Королевским указом.
Новые особенности оформления земельных сделок в Land Office
В последние 3-4 недели в Таиланде произошли некоторые изменения в процессе подачи заявок и регистрации сделок купли-продажи земли. Изменения затрагивают различные формы владения, в том числе долгосрочную аренду, узуфрукт, суперфицию и/или пожизненное право проживания для иностранцев.
Заключение договора купли-продажи в таиланде
Как правило, чем проще и яснее составлен договор купли-продажи (ДКП), тем легче потом добиться справедливости в суде, если что-то вдруг пойдет не так. Однако на практике часто возникают различные нюансы. В связи с этим грамотный ДКП недвижимости должен содержать следующие разделы:
Как открыть бизнес в Таиланде без тайских акционеров
Главный документ, регулирующий правила ведения бизнеса иностранцами в Таиланде – The Foreign Business Act от 1999 года. Именно в этом законе подробно описаны все многочисленные требования к зарубежным инвесторам, решившим открыть собственное дело в Таиланде, а заодно и ответственность за несоблюдение правил (вплоть до уголовной).
Правда и мифы о долгосрочной аренде земли в Таиланде
Возможно, вы читали одну из статей об особенностях тайского права, вышедшую недавно в неком местном издании. В ней автор описывает плюсы заключения коллективного договора аренды земли. В частности, издание утверждает, что такой документ «предоставляет владельцам вилл правовые инструменты, которые расширяют их права относительно судьбы проекта застройки в будущем». Говоря проще, владельцы получают больше шансов на благополучное продление договора, когда он истечет. Одна часть утверждений автора соответствует действительности, другая – нет.